Ваш паспорт — Новый пользователь    Войти
Новости Канады - Наше мнение
Пользовательский поиск

фото: wikimedia.org; на фото: RBC повысил пятилетнюю фиксированную ставкуДва из пяти крупнейших банков Канады – RBC и TD - подняли сегодня пятилетнюю фиксированную ставку по ипотечным кредитам до 5.14%, сообщает издание CBC News. Соответствующее извещение поступило сегодня в ведущие канадские СМИ.

Ожидается, что и другие ипотечные банки в ближайшие дни поднимут постоянную кредитную ставку до такого же уровня.

К этому моменту процентная ставка в Scotiabank, Bank of Montreal, and CIBC остается на уровне 4.99%. При изменившихся условиях предоставления кредита на недвижимость эта новость приобретает большое значение.

Объявленная пятилетняя фиксированная ставка используется в большинстве стресс-тестов при предоставлении ипотеки. После повышения RBC ставки на 15 базисных пунктов (0.15%) , скорее всего, остальные крупные банки сделают то же самое.

Если это произойдет, базовая процентная ставка, которая на этой неделе составляет 4.99%, на следующей неделе вырастет до 5.14%.

Таким образом, покупательская способность заемщиков понизится на 1.4%. Это означает, что максимальный размер разрешенной ипотечной ссуды для семьи, имеющей годовой доход в районе 70.000 долларов, снизится на сумму от 4.000 до 5.000 долларов. Вследствие этого 5%-10% заемщиков (те, кто не сможет пройти стресс-тест) могут отказаться от попыток получить ипотеку в банке. Для это им придется использовать частные фонды и кредитные союзы.

Основным вопросом для желающих взять новый кредит на недвижимость сейчас должна стать оценка их платежеспособности. Необходимо спланировать бюджет на случай, если ставка вырастет на 1-2% и, соответственно, вырастет сумма выплат по кредиту.

В случае, если этого не произойдет, вероятно, лучше будет отдать предпочтение пятилетней ставке под переменый процент. Если процент по ипотеке резко возрастет, то более интересным вариантом может оказаться постоянная ставка.

Knopka.ca, 12.01.2018 12:36

Афиша выступлений Канады

Комментарии:


Еще нет ни одного комментария, ваш комментарий может быть первым
Для того чтобы оставить комментарий вам необходимо войти или создать новый аккаунт на сайте. Создать новый аккаунт...


Главные новости дня
Новости в Мире
Последние комментарии
Новости Канады