Новые правила выдачи ипотеки, призванные охладить рынок жилья, «работают даже лучше, чем ожидалось», говорят сотрудники федерального жилищного агентства Канады.

«Люди покупают меньшие по размеру дома или находят другой способ, чтобы внести первоначальный взнос на покупку жилой недвижимости», сообщает исполнительный директор жилищной и ипотечной корпорации Эван Сидалл (Evan Siddall).

Однако ужесточенные требования отражаются на молодежи, многие молодые люди уже не могут себе позволить купить жилье, пишет BNN.

Введение стресс-тестов требует от заемщиков предоставить доказательства того, что они смогут выплачивать кредит по ключевой ставке Центробанка на протяжении пяти лет или при условии повышения фиксированной ставки на 2%.

Согласно отчету корпорации, в двух крупнейших городах Канады Торонто и Ванкувере спрос на жилую недвижимость по-прежнему превышает предложение, а цены остаются высокими. С 2010 по 2016 средняя стоимость жилья в Ванкувере увеличилась на 48%, в Торонто жилье подорожало на 40%.

Отсутствие доступного по цене жилья приводит к тому, что многие люди не могут себе позволить жить в этих городах, и разница между богатыми и бедными становится все более очевидна, говорит Сидалл.