В 2017 году налоговое управление Канады (CRA) внесло изменения в существующие правила продажи жилой недвижимости. Теперь продажа основного жилья должна быть указана в налоговой декларации, нарушителям грозит штраф до 8.000 долларов. Об этом пишет издание The Globe and Mail.

Законодательство освобождает граждан от уплаты налога на прирост капитала в случае продажи жилой недвижимости, которая является основным типом жилья, при этом квартира, дом или другая собственность не обязательно должны находиться на территории страны.

До 2016 года указывать продажу основной жилой недвижимости в декларации было не обязательно, однако правила изменились и причиной тому - намерение правительства закрыть налоговые лазейки в жилищном секторе. Мошенники использовали отсутствие контроля за доходами от продажи жилья, скупая дома и уклоняясь от налогов.

По словам представителей налоговой службы, «забывчивые» граждане должны внести исправления в налоговую декларацию как можно скорее, поздняя отчетность принимается в качестве исключения. Штраф может составить 100 долларов за каждый месяц просрочки.

Новым требованием также является заполнение формы T2091, подразумевающей назначение недвижимости основным типом жилья при продаже. Заполнить данную форму довольно просто, необходимо указать адрес, год покупки и выручку от продажи.