В условиях растущего спроса и низкого предложения на рынке жилья средняя цена перепродажи квартиры в Торонто в первом квартале 2018 года достигла 558.000 долларов.

С учетом цен покупателям жилья теперь необходим доход в размере не менее 100.000 долларов в год, чтобы соответствовать требованиям банка. Об этом пишет Financial Post.

В первом квартале прошлого года цена квартиры в столице Онтарио составляла 510.000 долларов, средний доход для покупки недвижимости – 77.000 долларов.

Ужесточение правил выдачи кредитов и растущие цены на жилье вынуждают потенциальных покупателей временно отказываться от приобретения недвижимости. Это приводит к увеличению арендной платы, которая поднялась на 10.7%, по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, до 2.206 долларов за апартаменты площадью 74 кв. м.

Тем не менее, по данным компании Urbanation, аренда жилья по прежнему является более выгодной, чем покупка эквивалентной по площади недвижимости.

Стоимость обслуживания ипотеки (с 20% первоначальным взносом) и коммунальные расходы за квартиру обойдутся на 170 долларов в месяц дороже съемного жилья. Два года назад расходы на покупку и аренду совпадали.

В настоящее время в Торонто строится 7.937 жилых площадей, на 2.105 больше, чем в прошлом году.