Год назад правительство Онтарио приняло ряд мер, направленных на охлаждение рынка жилья в Торонто.

Либералы ввели 15-процентный налог для нерезидентов, упорядочили арендную плату жилой недвижимости, построенной после 1991 года, и предприняли некоторые другие шаги для предотвращения образования жилищного пузыря.

Согласно последним данным совета недвижимости Торонто (TREB), в марте 2018 года продажи жилья упали на 39.5%, цены снизились на 14%. На следующей неделе совет представит отчет, в котором будут отражены изменения на рынке недвижимости за год.

Тем временем, издание BNN пообщалось с участниками рынка.

По словам покупателей, еще год назад стоимость жилой недвижимости, выставленной на продажу, была сильно завышена. После вступления в силу регулирующих рынок законопроектов продавцов стало меньше, и цены снизились.

Правительственные реформы отобразились и на продавцах, которые хотели продать жилье по более выгодной, иногда, завышенной цене. Кому-то из них повезло, другим пришлось отказаться от продажи.

Риелторы говорят, что некоторые покупатели, которые хотели приобрести недвижимость, решили подождать развития ситуации и на время отказаться от покупки. И даже сейчас несмотря на рост процентных ставок агенты по недвижимости считают, что фокусироваться нужно на долгосрочных перспективах и не паниковать, поскольку рано или поздно цены поднимутся.