Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) разработала список рекомендаций, которые облегчат получение ипотечных займов самозанятым гражданам.

Изменения вступят в силу уже сегодня и коснутся тех, кто планирует оформить ипотеку с первоначальным взносом менее 20%.

Согласно новым правилам, банки смогут выдавать займы самозанятым, руководствуясь такими критериями, как уровень образования, опыт работы, количество наличных средств, предсказуемость дохода и др. Решение будет приниматься индивидуально в каждом конкретном случае.

Заемщики также смогут предоставить банковским организациям различные документы, подтверждающие уровень дохода, например, форму T2125. Если ранее гражданин, занимающийся предпринимательской деятельность менее 2 лет, не мог претендовать на получение ипотеки, то теперь такая возможность существует.

По данным CMHC, 15% канадцев являются самозанятыми, к ним относятся предприниматели, врачи, владельцы малого бизнеса. Ожидается, что доля граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью, будет расти в будущем.

Теперь предпринимателям не придется обращаться к альтернативным кредиторам и платить высокие процентные ставки, они смогут обратиться в банк и получить ипотечный займ, в случае удовлетворения требований банковской организации, пишет издание The Globe and Mail.