Как сообщает издание BNN Bloomberg, инвестиции из Китая в коммерческую недвижимость Ванкувера резко снизились. Это связано с введением налога на роскошь и налога на спекуляцию в Британской Колумбии.

По данным компании CBRE, вложения инвесторов из Китая в недвижимость Ванкувера сократились на $1 млрд и составили $350 млн в 2018 году, по сравнению с 2017 и 2016 г.

Власти Британской Колумбии ввели ряд налогов, которые оттолкнули азиатских инвесторов. Правительство представило законопроект, который поможет найти реальных владельцев как жилой, так и коммерческой недвижимости. Отказ раскрыть имя владельца будет наказываться штрафом до 100.000 канадских долларов или 15% от стоимости недвижимости.

Инвесторам нужна стабильность на рынке, а это не стабильность, сообщили в CBRE. Эксперты прогнозируют, что в этом году город увидит еще больший отток иностранного капитала. Вложения азиатских инвесторов составят менее 20%. Однако долгосрочное влияние инициатив правительства Британской Колумбии на рынок не определено. Сейчас рынок нестабилен, что будет дальше — неизвестно.

В попытке защитить свою конфиденциальность азиатские инвесторы обратили внимание на рынок Торонто. В прошлом году инвестиции в коммерческую недвижимость Торонто составили $526 млн. В столице Онтарио процветает рынок финансовых услуг благодаря притоку иммигрантов. «Молодые люди создают семьи, тратят деньги. Это огромное преимущество, по сравнению с рынком Ванкувера», говорит Дэвид Хо, вице-президент CBRE.