Низкая учетная ставка, установленная Банком Канады (Bank of Canada, BOK), может привести к образованию так называемого"пузыря" на местном рынке недвижимости, пишет сегодня издание The Star.

В настоящий момент учетная ставка BOK составляет 1% в год. Данный показатель отражает реальную стоимость заемных денег - уровень, который желает видеть Банк Канады на местном рынке краткосрочных вкладов.

Анализируя жилищный рынок в крупнейшем мегаполисе страны Большом Торонто (GTA), издание отмечает чрезмерную тенденцию к росту цен, не подкрепленных быстрым увеличением покупательной способности населения. В прошлом году рост цен на жилье в Торонто составил примерно 5%.

Отмечается, что на прошлой неделе Организация экономического сотрудничества и развития (OECD), объединяющая экономически развитые страны мира, рекомендовала Канаде удвоить учетную ставку до уровня в 2.25% с тем, чтобы снизить спрос на квартирном рынке и ограничить инфляцию. В то же время глава BOK Стивен Полоз заявил, что инфляция в Канаде находится на очень низком уровне , не превышающем 1% в год.

Для контроля уровня процентных ставок Банк Канады устанавливает операционный диапазон шириной в 0.5%. Серединой данного диапазона является основная (целевая) процентная ставка по овернайт (Overnight Rate Target).

Решение об изменении процентных ставок принимаются на заседаниях Управляющего Совета Банка Канады. Результат становится известен в тот же день.