Стоимость аренды квартир в некоторых районах Торонто в апреле упала на 6%, говорится в отчете Rentals.ca.

В районе King Street West в апреле наблюдалось самое большое снижение стоимости арендной платы за кв. фут. Стоимость аренды упала на 12.6% по сравнению с данными за март.

В районе Annex и Yorkville арендная плата за кв. фут снизилась на 9.4% за аналогичный период времени. В районах Entertainment District и Distillery District в апреле арендная плата за кв. фут упала на 2.2% – 8.2%, по сравнению с мартом.

Причиной снижения стоимости аренды является растущий уровень безработицы и нежелание арендаторов переезжать в более дорогие районы. 

Арендаторы, которые думали о переезде в центр, решили остаться в своих квартирах, считает автор доклада Бен Майерс из компании Bullpen Research. «Если вы понимаете, что будете работать год или два из дома, вам не нужно переезжать в центр. Вы останетесь там, где арендная плата дешевле», — заявил Майерс.

Другой причиной падения цен на аренду является сдача квартир Airbnb в долгосрочную аренду. Если арендатор может снять меблированную квартиру на Airbnb по той же цене или чуть выше, чем без мебели, он, скорее всего, отдаст предпочтение квартире с мебелью.

В исследовании говорится, что провинция Онтарио стала одной из трех провинций, где арендная плата в апреле, в среднем, снизилась на 4.6% до $2.141 для всех типов арендного жилья. Стоимость аренды также упала в Альберте и Британской Колумбии.

В Онтарио 17% квартир, сдаваемых в аренду на сайте Rentals.ca, были меблированными. Средняя стоимость аренды квартиры с мебелью составила $2.364, без мебели — $1.961, сообщает издание The Star.

В Торонто стоимость аренды квартиры в апреле упала на 6%, по сравнению с данными за март, в Норт Йорке — на 4.3%, в Миссисаге — на 1.7%, в Гамильтоне — на 3.4%.