Цены на аренду в Торонто в последнее время росли и падали, и в различных районах цены всегда отличались. Сейчас же рынок недвижимости восстанавливается от последствий пандемии COVID-19.

Теперь, когда экономика провинции практически возобновила свою работу, ситуация на рынке аренды улучшается.

Bullpen Research & Consulting отмечают, что в то время как средняя цена аренды квартиры в самом Торонто и в целом по GTA снова начала медленно расти, цены в некоторых районах остаются дешевле и продолжают снижаться.

В самом городе такие районы, как Кэббэджтаун-Саут-Сент-Джеймс-Таун, Северный Сент-Джеймс-Таун и Саут-Паркдейл, относятся к числу тех, где сейчас самая дешевая аренда, в то время как парк Роуздейл-Мур, Бэй-стрит и прибрежные районы остаются дорогими для аренды.

Если же говорить о том, как изменились цены в последнее время, то в таких районах, как Корсо Италия-Дэйвенпорт и Дафферн Грув произошел огромный скачок: с первого по второй квартал средняя арендная плата выросла на 22,8% и 11,2% соответственно.

Хотя стоимость аренды всегда зависит от района проживания, Bullpen Research & Consulting также отмечают, что цена может также зависеть от количества предложений аренды в новых домах.

«Районы с низким уровнем строительства новых кондоминиумов, наблюдавшиеся за последнее десятилетие, увидели самый большой рост арендной платы в 2021 году в городе Торонто», — сказал президент Bullpen Бен Майерс.

По сравнению с остальной частью GTA, аренда в центре Торонто остается в среднем дороже, чем в Брамптоне, Миссиссоге, Маркхэме, Аяксе, Ист-Йорке, Скарборо, Йорке и Этобико, хотя и дешевле, чем в Ричмонд-Хилле, Вогане и Пикеринге, согласно последним данным двух компаний.