Цены на аренду жилья в Торонто и так достаточно высоки без того, чтобы арендодатели поднимали их при любой возможности, и в последнее время власти разных уровней предпринимают некоторые шаги - например, рассматривают новые рамки для прекращения ремонтных работ - для того, чтобы рынок оставался приемлемым для арендаторов.

Директива о том, на сколько арендодатели в Онтарио могут ежегодно повышать арендную плату для существующих жильцов, хотя в следующем году она будет повышена с учетом инфляции, является давней мерой, которая гарантирует, что люди не будут выселяться из своих домов. И сейчас город рассматривает возможность введения дополнительного аналогичного правила, чтобы сохранить доступность жилья.

На этой неделе исполнительный директор секретариата по жилищным вопросам Торонто представит городскому совету доклад, в котором, среди прочего, предлагается установить ограничение на то, насколько арендодатели могут повышать ежемесячную цену на жилье не только каждый год для одних и тех же арендаторов, как это предусмотрено провинциальным правилом, но и между арендаторами; "контроль вакансий" в дополнение к нашему контролю арендной платы, сообщает сайт blogto.com.

В настоящее время нет никакого ограничения на последнее, оставляя арендодателям право устанавливать цену на жилье, которую они считают возможным получить после того, как жилье освободится - сумма, которая продолжает расти, а средняя стоимость квартиры в городе сейчас составляет почти $2,500 в месяц.

Арендодатели, несомненно, не будут в восторге от этого шага, если он действительно произойдет, так как это приведет к тому, что стоимость их квартир будет ниже той, которую они считают рыночной, особенно учитывая, что предстоящее изменение провинциального руководства по повышению арендной платы не соответствует уровню инфляции (она увеличится с 1,2 до 2,5%, а не до 5,3%, как это было бы, если бы она соответствовала текущему уровню инфляции).

Но поскольку большинство канадцев не в состоянии угнаться за стремительно растущей стоимостью абсолютно всего на фоне упомянутой инфляции, крайне важно сохранить эту "рыночную стоимость" как справедливую для людей, которые здесь живут - в отличие от городского рынка жилья, который, несмотря на некоторое снижение цен в последние недели, по-прежнему смехотворно переоценен и недосягаем для большинства.