Аренда жилья в районе Большого Торонто в прошлом месяце показала наибольший рост за последние три года, пишет издание Daily Hive.

По данным Bullpen Research & Consulting и TorontoRentals.com, в мае цены на аренду выросли из-за ограниченного предложения.

В мае средняя стоимость аренды любого типа недвижимости в GTA составила $2 327. Это на 16,5% больше, чем год назад, и на 5,7% выше, чем в апреле этого года. Это наибольшее увеличение стоимости аренды за месяц с 2018 г.

В отчете компаний говорится, что к сокращению предложения на рынке привели высокий уровень инфляции, рост процентных ставок, проблемы с цепочкой поставок. Спрос на аренду увеличился из-за иммиграции, притока студентов и выпускников, которые решили съехать от родителей.

Всё меньше людей переезжают, а потенциальные покупатели жилья откладывают приобретение недвижимости из-за высоких цен, что еще больше ограничивает предложение.

Самая высокая стоимость аренды в районе Большого Торонто была зафиксирована в Торонто, где снимать квартиру в среднем обходится в $2 438 в месяц. Это на 19,8% больше, чем год назад. За Торонто следуют Берлингтон и Этобико, где месячная аренда обходится в $2 233 и $2 263 соответственно.

Вон стал единственным городом, где наблюдалось снижение стоимости аренды на 6,6% до $2 072, по сравнению с прошлым годом. Самым дорогим районом Большого Торонто с точки зрения аренды является ​​Bay Street Corridor, где стоимость квартиры обходится в $2 764 в месяц. Это на 12% выше, чем в прошлом году.

Самые высокие темпы роста арендной платы наблюдались в Миссисаге, где аренда квартиры теперь обходится в $2 878 в месяц. Это на 28% выше, чем в прошлом году. В Cabbagetown наблюдалось снижение арендной платы с $1 865 до $1 843. Дешевле всего снимать жилье в Parkdale, где стоимость квартиры обходится в $1 767 в месяц.