В новом отчете говорится, что на канадском рынке жилья в первом квартале будет наблюдаться сокращение новых объявлений, далее рост в конце года, а затем замедление темпов роста до более скромных в 2024 году.

В отчете Риши Сондхи, экономиста TD Economics, говорится, что умеренные продажи и снижение цен приведут к сокращению числа объявлений в первом квартале 2023 года.

Затем Сондхи прогнозирует рост числа объявлений на 7% со второго по четвертый квартал, после чего темпы роста замедлятся до 2% в 2024 году.

Хотя эксперт прогнозирует некоторую нестабильность в ближайшей перспективе, он также считает, что растущий спрос поддерживает равновесие на рынках и способствует положительному росту цен на жилье, особенно во второй половине этого года.

Однако, по словам Сондхи, существует определенный риск того, что предложение будет расти более активно, чем ожидалось, поскольку домовладельцы сталкиваются с рекордно высокими расходами на обслуживание долга.

Канадская ассоциация недвижимости прогнозирует рост продаж жилья на 10,2% в 2024 году, поскольку рынки продолжают возвращаться к нормальной жизни, а средняя цена на жилье в стране вырастет на 3,5% с 2023 по 2024 год и составит около 685 056 долларов США, что ниже уровня 2022 года, но соответствует уровню 2021 года.