Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) опубликовал довольно оптимистичный прогноз на 2023 год, на фоне других мрачные прогнозов, опубликованных в СМИ.

Главный аналитик рынка TRREB Джейсон Мерсер предполагает, что "2023 год будет состоять из двух половин", сообщает сайт dailyhive.com.

"Первая половина будет похожа на осень 2022 года из-за затянувшихся последствий повышения стоимости кредитов и связанной с этим экономической неопределенностью. Однако последние опросы Ipsos показывают, что покупательский спрос растут".

Данные Ipsos показывают, что покупатели собираются вернуться на рынок после последовательного повышения процентных ставок Банком Канады. Мерсер ожидает, что эта тенденция изменится в ближайшие месяцы.

"Вторая половина 2023 года должна характеризоваться ростом спроса на жилье, поддерживаемого снижением фиксированных ипотечных ставок, относительно устойчивым рынком труда и рекордным уровнем иммиграции", - отметил Мерсер.

Прогнозируемые 70 000 продаж жилья в 2023 году будут значительно ниже результатов 2022 года, но TRREB ожидает "заметного улучшения во второй половине года".

Средние цены продаж повысятся до $1 140 000 по всем типам домов, хотя ожидается, что в целом они будут на 4% ниже, чем в 2022 году.

Основываясь на данных Ipsos, свидетельствующих о росте покупательского спроса и листингов, эксперты уверены, что во второй половине 2023 года рынок будет выглядеть совсем иначе.