Менее 25% домохозяйств в Онтарио располагают доходом, необходимым для владения домом. 

Уровень доступности находится на худшем за всю историю» уровне или близко к нему, говорится в новом отчете RBC.

Менее 50% домохозяйств Онтарио располагают «достаточным доходом» для владения квартирой в кондоминиуме, пишет издание CP24.

Только 22% домохозяйств Онтарио имеют доход, необходимый для владения домом на одну семью по сравнению с 26% домохозяйств по стране. «Предстоит пройти очень долгий путь, прежде чем доступность будет существенно восстановлена», — говорится в отчете.

— «Мы ожидаем, что активность по перепродаже жилья останется невысокой особенно в Онтарио и Британской Колумбии до тех пор, пока процентные ставки существенно не снизятся».

В Торонто 84% среднего дохода домохозяйства ушло бы на расходы на владение жильем в третьем квартале, исходя из текущей стоимости недвижимости. В Ванкувере показатель составляет 102,6%.

Индекс, который RBC использует для отслеживания уровня доступности, превысил предыдущий рекордный минимум, установленный в конце 2022 г.

В отчете говорится, что ситуация улучшится в 2024 г: цены на жилье снизятся или стабилизируются», а доходы вырастут. Доступность жилья вряд ли вернется к уровню до пандемии в ближайшее время, даже несмотря на то, что Центральный банк Канады, вероятно, снизит процентные ставки во второй половине 2024 г.

«Значительная потеря доступности во время пандемии привела к сокращению числа покупателей жилья в Канаде», — отмечается в отчете. — «В 2019 г около 60% всех домохозяйств могли позволить себе иметь как минимум обычную квартиру в многоэтажном доме. В 2023 г доля упала до 45%».

Средняя цена жилья в GTA достигла пика в $1 334.062 в феврале 2022 г, еще до первого повышения процентных ставок. Затем цена упала до минимума в $1 037.542, но с тех пор цены восстановились. По последним данным Регионального совета по недвижимости Торонто, средняя стоимость жилья в GTA составляет $1 125.928.