Недавний отчет, опубликованный на одном из крупных недвижимостью веб-сайтов, zoocasa, предлагает ответ на вопрос о том, выгоднее ли арендовать или покупать жилье в Канаде.

Анализируя 26 рынков по всей стране, агентство оценило, где в целом дешевле снимать жилье, а где - владеть им, исходя из установленных критериев.

Согласно отчету, за последний декабрь в Виннипеге средняя арендная плата составляла $1,526 в месяц, в то время как платежи по ипотеке на основе средней стоимости домов были $1,521. Это означает, что в Виннипеге владение домом оказалось дешевле, чем его аренда.

Кроме того, в других городах, таких как Регина и Квебек-Сити, разница между арендной платой и ипотечными платежами была незначительной.

Однако в большинстве крупных канадских городов, включая Ванкувер, Торонто и Калгари, съем жилья оказался более дешевым, чем выплата ипотеки.

Эксперты отмечают, что одним из ключевых барьеров для покупки жилья является первоначальный взнос. Среднему молодому человеку в Онтарио потребуется 22 года, чтобы собрать достаточно средств для этого взноса, что может привести к увеличению числа людей, застрявших в аренде.

Отчет также подчеркивает проблему жилищного кризиса в Канаде. Учитывая прогнозы, что к 2030 году потребуется более 22 миллионов жилых единиц для обеспечения доступности жилья для всех, эксперты утверждают, что простое увеличение предложения не сделает жилье доступным, и требуется широкомасштабное вмешательство правительства.

Согласно Кэролин Уитцман, исследователю жилищного вопроса в Университете Оттавы, проблема жилищного кризиса не только затрагивает молодых, но и старшее поколение, которое часто не может себе позволить выйти на пенсию из-за высоких цен на жилье и сложностей с продажей своего имущества.

Таким образом, хотя отчет предлагает определенные рекомендации и анализирует рынок жилья в Канаде, проблема доступности жилья остается сложной и требует комплексного подхода от правительства на всех уровнях.

 Журналист LJI Вадим Воловой