Во втором квартале этого года уровень просрочки по ипотечным кредитам продолжил расти.

По сравнению с предыдущим кварталом уровень просрочки вырос всего на несколько тысячных процентного пункта и к концу июля составил 0,192%, сообщили в Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC).

Это выше рекордно низкого уровня в 0,14%, зафиксированного в 2022 г, и 0,17%, зафиксированных в конце 2023 г, пишет издание Global News. 

В CMHC отметили, что уровень просрочки по ипотечным кредитам все еще «значительно ниже» 0,28%, наблюдавшихся до пандемии в 2019 г.

Во втором квартале 2024 г уровень просрочки по автокредитам «значительно вырос», поднявшись до 2,42% с 2,11% в предыдущем квартале. По данным CMHC, уровень просрочки по кредитным картам и кредитным линиям также вырос за первые шесть месяцев 2024 г. «Эти закономерности указывают на то, что просрочка по ипотеке продолжит расти в 2025 г», — говорится в отчете корпорации.

Центральный банк Канады снизил процентную ставку на 1,25% с июня. Однако CMHC предупреждает о рисках для более чем миллиона домовладельцев, которые собираются продлевать ипотечные кредиты в следующем году. Большинство ипотечных кредитов, которые подлежат продлению в 2025 г, были взяты, когда учетная ставка ЦБ Канады была на уровне или ниже одного процента, отмечается в отчете. 

Текущая ставка Банка Канады составляет 3,75%. И по меньшей мере 1,05 млн держателей ипотечных кредитов будут продлевать кредиты «по значительно более высоким процентным ставкам» в следующем году, заявили в CMHC.

Многие экономисты ожидают, что Центробанк продолжит снижать ключевую ставку в 2025 г.