Новый закон Онтарио, который запретил продавать на дому водонагреватели и теплооборудование, как выяснилось, не защищает домовладельцев и арендаторов от неожиданных расходов.

Многие покупатели недвижимости неожиданно выясняют, что покупка жилья связывает их на долгие годы договором на аренду бойлера и системы охлаждения/обогрева воздуха Enercare.

Возможность выкупить оборудование полностью существует, но цена в несколько раз превышает рыночную. Например, женщина, купившая дом в Waterdown, выяснила, что она вынуждена будет платить за водонагреватель 56,5 долларов в месяц в течение 14 лет. Если она захочет выкупить оборудование, это будет стоить 3.600 долларов, при этом средняя цена за подобный бойлер в магазине составляет 1.000 долларов.

Еще один житель Торонто при покупке дома выяснил, что у него нет выбора, подписывать ли контракт на аренду бойлера и систему кондиционирования. Продавец сказал, что строительная фирма уже подписала контракт с Enercare и отказаться невозможно.

Представители Enercare утверждают, что по контракту домовладельцы обязаны информировать покупателей о том, что тепловое и водонагревательное оборудование находится в аренде. На вопрос, почему оборудование при выкупе стоит в несколько раз дороже, чем на рынке, представители компании поясняют, что в стоимость входит ремонт и обслуживание.

Однако, те, кто успел воспользоваться сервисным обслуживанием, остались недовольны. Ремонтом занимается отдельное подразделение Enercare, поэтому за заказом деталей и организацией ремонта все равно приходится следить самому.

При покупке дома юристы советуют внимательно читать договор и в случае сомнений прибегать к услугам юридических консультаций, чтобы до заключения сделки избежать всех нежелательных трат.