Рынок недвижимости Монреаля, второго крупнейшего города Канады, становится все более привлекательным для потенциальных покупателей жилья и иностранных инвесторов, пишет издание Financial Post со ссылкой на Bloomberg.

Несмотря на то, что рост цен на недвижимость в Торонто и Ванкувере замедлился, цены на жилье в Монреале по-прежнему существенно ниже.

Отдельный дом в крупнейшем городе провинции Квебек можно приобрести за 317.000 долларов, в Торонто средняя стоимость дома составляет 870.000 долларов, в Ванкувере – 1.4 миллионов долларов.

В апреле 2018 года продажи жилья в городе поднялись на 10%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как в Торонто и Ванкувере наблюдался значительный спад активности. Объем продаж на рынке элитной недвижимости Монреаля вырос на 20%, доля иностранных покупателей, преимущественно из Азии, составляет 1.7%, по сравнению с 1.1% в 2016 году.

Монреаль привлекает инвесторов не только низкими ценами, но и экономическим ростом. В 2016-2017 гг. в городе появилось больше рабочих мест, чем за предыдущие восемь лет, что также связано с открытием дополнительных офисов крупных компаний Amazon, International Business Machines Corp, Facebook.

Несмотря на высокий спрос на жилье и сокращение количества объектов недвижимости аналитики считают, что говорить о перегреве пока рано. В прошлом году стоимость домов выросла на 7%, цена квартир – на 3%. В этом году эксперты прогнозируют 5-процентное увеличение цен.