Прогнозы Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC) в отношении строительства жилья в Канаде весьма оптимистичны.

В следующем году в Канаде построят 194 — 204 тыс единиц жилья, количество продаж достигнет 497 тыс, а средняя цена продажи составит $506 — $532 тыс, передает издание Financial Post.

В 2020 — 2021 г жилищное строительство стабилизируется. Продажи на вторичном рынке жилья останутся неизменными, а в 2021 году — вырастут. Ожидается, что в следующем году экономика Канады вырастет на 2%, в 2021 г — на 1.9%. Это приведет к постепенному увеличению процентных ставок.

В Британской Колумбии объемы строительства жилья превзойдут другие регионы Канады. Продажи жилья увеличатся в Британской Колумбии и Онтарио из-за роста доходов населения, который превысит средние показатели по стране. В Онтарио и Квебеке цены на жилье вырастут, а в Британской Колумбии восстановятся после снижения, зафиксированного в этом году.

Ситуация на рынке жилья Ванкувера и Торонто может усугубиться. В обоих городах спрос превышает предложение. Одним из решений проблемы может стать строительство двухкомнатных и трехкомнатных квартир в кондоминиумах. Цены на жилье и продажи жилья в Альберте восстановятся в следующем году.

«В последнее время рынок жилья в Канаде начал укрепляться. Это обусловлено активностью в более доступных сегментах рынка, в частности, на рынке кондоминиумов», — сказал аналитик CMHC Эрик Бонд.