В агентстве кредитных рейтингов DBRS Morningstar считают, что цены на жилье в Канаде могут упасть на 10% — 15% к 2022 г.

В кредитном агентстве рассмотрели «умеренные» и «неблагоприятные» сценарии влияния на пандемии на рынок жилья и экономику.

Специалисты DBRS Morningstar предполагают, что в Торонто, где цены на жилье неуклонно росли последние несколько лет, недвижимость резко подешевеет. Даже при «умеренном» сценарии цены на жилье в крупнейшем городе Канады упадут на 14%, передает Financial Post.

«Умеренный» сценарий предполагает, что цены на жилье в 10 канадских провинциях резко упадут в 2020 г, сообщили в DBRS Morningstar. В Альберте, Саскачеване, Ньюфаундленде и Лабрадоре ВВП существенно снизится из-за низких цен на нефть.

В марте, когда более 3 млн канадцев остались без работы или работали меньше, продажи жилья в Канаде упали на 14%, по сравнению с февралем. В отчете DBRS Morningstar отмечается, что в апреле продажи жилья упали еще ниже.

«Несмотря на программы поддержки со стороны правительства и отсрочек по ипотечным платежам, рост безработицы приведет к тому, что большее количество домохозяйств не смогут заплатить за ипотеку вовремя», — говорится в отчете компании.

«Умеренный» сценарий предполагает ослабление мер социального дистанцирования во втором квартале этого года. Если так произойдет, в третьем квартале 2020 г экономика начнет восстанавливаться. Уровень безработицы снизится до 7.5% — 8% к концу 2021 г.

При неблагоприятном сценарии Канаду ждет глубокая рецессия и медленное восстановление экономики. Уровень безработицы в стране не упадет до однозначных значений до второй половины 2021 г.