По информации Canada Mortgage and Housing Corp (СМНС), в пригородах Торонто, Монреаля и Ванкувера произошёл всплеск количества новостроек.

Согласно двум докладам агентства, в пригородах растёт количество домов, введённых в эксплуатацию и домов, которые только начинают строить. Больше всего новых домов находится на расстоянии в 20-30 километров от центров городов.

Ближе к центру города строится не так много новых жилых домов, и в основном это многоквартирные дома. Согласно статистике СМНС, чем дальше от центра, тем больше рост количества новых частных домов.

Такие тренды приведут к двум значительным изменениям, согласно докладам: «Во-первых, стоимость домов может подняться из-за необходимых дополнительных инвестиций в инфраструктуру, дороги и защиту окружающей среды. Во-вторых, относительно низкое количество новостроек в районах с низким заработком в Монреале (и в некоторых частях Торонто) может привести к трудностям с жильём в этих районах.»

Согласно СМНС, чем выше доход в городе, тем больше у жителей города желание переехать загород. Поэтому, наиболее богатые семьи живут в пригородах, несмотря на длительное время поездок в город. Кроме того, люди начали переезжать из больших городов ещё до начала пандемии COVID-19.

По данным СМНС, средний заработок семьи в Торонто, Ванкувере и Монреале составляет 98,635 долларов, 89,300 и 78,400 долларов соответственно.

В январе количество новых домов выросло на 23,1%, это 282,428 домов за январь. Из них 266,877 построено в городах и 15,551 в сельской местности.