В 2021 г продажи домов в Торонто достигли рекордно высокого уровня также, как и цены.

Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) сообщил, что в прошлом году было продано 121.712 домов, на 28% больше, чем в 2020 г, и на 7.7% выше предыдущего максимума в 113.040 домов в 2016 г.

Средняя цена продажи достигла пика в $1.095 млн, что на 17.8% выше максимума в $929.636 в 2020 г. Несмотря на пандемию COVID-19 спрос на жилье оставался рекордным в 2021 г, заявил президент TRREB Кевин Криггер.

Росту продаж способствовало создание рабочих мест и низкие процентные ставки. Креггер отметил не только спрос на дома, но и на квартиры в кондоминиумах. Продажи квартир в кондоминиумах в регионе с кодом 416 в Торонто выросли на 36.8%, в пригородах — на 23.6%.

Нехватка предложения ощущалась во всем секторе, что привело к жесткой конкуренции между покупателями и росту цен. Единственным способом сдерживания роста цен является увеличение предложения. Дополнительные налоги проблему не решат, заявил аналитик TRREB Джейсон Мерсер.

В декабре продажи домов снизились на 15.7%, по сравнению с декабрем 2020 г. Средняя цена продажи выросла на 24.2% до $1.16 млн, предложение упало на 11.9%.