В 2022 г цены на недвижимость в районе Большого Торонто могут вырасти на 11%. 

Об этом заявили в компании Royal LePage, отметив, что запланированного Центробанком повышения процентных ставок может быть недостаточно, чтобы скомпенсировать повышение цен.

В 2021 г совокупная стоимость жилья в районе Большого Торонто выросла на 17.3% до $1.119.800, поскольку спрос превышал предложение. Компания прогнозирует, что в 2022 г цены поднимутся на 11%, а к четвертому кварталу 2022 г совокупная стоимость жилья достигнет $1.243.000.

Центробанк Канады может поднять процентную ставку в 2022 г в пять раз, в результате стоимость кредитов подорожает. Однако этого будет недостаточно, чтобы сдержать рост цен на жилье, учитывая недостаток предложения на рынке.

«Мы годами боролись с нехваткой предложения, и она действительно достигла апогея во время пандемии. Люди копили деньги. Они не путешествовали, они не ходили в рестораны, и они перенаправляли эти деньги, многие из них, на улучшение жилищных условий», — заявил Сопер.

Хорошая новость состоит в том, что цены будут расти в половину медленнее, чем в 2021 г, заявили в Royal LePage. Президент компании Фил Сопер предположил, что к 2023 г рост цен на жилую недвижимость составит менее 10%.

В Royal LePage сообщили, что в 2021 г средняя цена отдельного дома в районе Большого Торонто выросла на 22.4% до $1.421.200, средняя цена квартиры в кондоминиуме — на 14.8% до $665.400. В 2022 г рост цен на кондоминиумы может опередить рост цен на дома, по крайней мере, в районе Большого Торонто.