Исследование, опубликованное Money.co.uk на этой неделе, показало, что в Канаде в 2020 году насчитывалось 1 340 364 пустых домов, что составляет 8,7% всех домов в стране.

В списке стран с наибольшим количеством пустующих домов в процентах от общего числа домов Канада занимает одиннадцатое место. Возглавляют список Япония, Кипр и Венгрия, в которых пустует более 10% всех домов. 

На фоне того факта, что многие аналитики называют низкий уровень предложения одной из основных проблем на современном рынке недвижимости, возникает очевидный вопрос: где все эти пустующие дома и почему они не используются?

Некоторые утверждают, что пустующие дома — это результат того, что инвесторы покупают недвижимость и оставляют её пустой, исключительно для спекуляций или накопления капитала. В этом часто обвиняют иностранных инвесторов. Однако неясно, насколько это мнение соответствует действительности.

Ещё более тревожными являются цифры, сравнивающие количество пустующих домов с количеством бездомных в той или иной стране. Чтобы обеспечить всех бездомных в Канаде жильем, потребуется всего 9% из более чем 1,3 миллиона пустующих домов.

Недавно такие города, как Торонто и Ванкувер, начали вводить налог на пустующие дома для борьбы именно с этой проблемой. Кроме того, федеральное правительство пообещало многочисленные программы по решению проблем доступности жилья, предложения и бездомности.