В Канадской ассоциации недвижимости (CREA) сообщили, что средняя цена на жилье в стране выросла на 20%, по сравнению с прошлым годом, составив $816 720 в феврале.

Рост цен на жилье произошел из-за того, что многие покупатели переехали в пригороды, чтобы позволить себе большие по площади дома, при этом спрос на жилье в районах Большого Ванкувера и Большого Торонто не снизился, передает издание CP24.

Средняя стоимость жилья, за исключением недвижимости в районах Большого Ванкувера и Большого Торонто, выросла на 21% до $638 958, по сравнению с $589 490 год назад. Эксперты отмечают, что продавцы жилья находятся в «феноменальном положении».

«Цены растут параболически, почти на 50% в годовом исчислении…, инвесторы стимулируют большую часть растущего спроса, а канадцы покупают квартиры в кондоминиумах на этапе предпродаж по всей стране», — заявил Роберт Кавчич, старший экономист BMO Capital Markets.

В CREA прогнозируют, что в этом году средняя стоимость жилья в стране составит $786 000. Это на 14,3% выше, чем в прошлом году. Февральские темпы роста цен временные, считают в ассоциации. В 2023 году средняя цена жилья вырастет до $810 934 долларов.

Эксперты отмечают признаки похолодания на рынке жилья: в прошлом месяце число новых предложений выросло на 23% до 77 352. Риелторы отмечают, что количество показов немного снизилось. Тем не менее, в феврале продажи на рынке жилой недвижимости выросли на 4,6% до 58 209. В CREA считают, что продажи домов в стране за год упадут на 8%, по сравнению с 2021 г.