В апреле продажи жилой недвижимости в Торонто упали на 41%, по сравнению с прошлым годом, и на 27% за месяц.

Об этом сообщили в Региональном совете по недвижимости Торонто.

В апреле в столице Онтарио было зарегистрировано 8 008 продаж, по сравнению с 13 613 сделками в прошлом году и 10 939 в марте. 

В совете сообщили, что снижение продаж связано с повышением ключевой ставки Центробанком.

Наибольший спад продаж зафиксировали в регионе с индексом 905 в категории отдельных домов — на 47% меньше, чем в прошлом году. Продажи таунхаусов упали на 44%, продажи домов на две квартиры — на 40%, апартаментов — на 32%.

В Торонто было продано на 34% отдельных домов меньше, чем годом ранее, продажи домов на две квартиры упали на 26%, продажи таунхаусов — на 42%, квартир — на 35%.

Число объявлений о продаже жилья в апреле упало на 12%, по сравнению с 2021 г. В апреле средняя стоимость жилья в районе Большого Торонто достигла $1,2 млн, по сравнению с $1,3 млн в марте. Средняя цена жилой недвижимости была на 15% выше, чем в прошлом году. 

В совете ожидают, что конкуренция между покупателями сохранится в достаточной мере, чтобы поддерживать рост цен. В ближайшие месяцы темпы роста цен снизятся.