Компания Desjardins Economic Studies пересмотрела свой прогноз для рынка жилья провинции Онтарио, и теперь ожидает, что к концу 2023 года цены на жилье упадут на 24% с пика, достигнутого в феврале 2022 года.

Ранее прогнозировалось, что цены, уже снизившиеся на 15% по сравнению с пиком, упадут на 18% за тот же период времени, сообщает сайт dailyhive.com.

Обновленный прогноз обусловлен "быстро ухудшающимися" рыночными условиями, а также повышением ипотечных ставок, которое было более значительным и частым, чем ожидалось.

Несмотря на значительную коррекцию, Desjardins по-прежнему ожидает, что цены на жилье в Онтарио к концу 2023 года будут примерно на 15% выше, чем в начале пандемии.

"Рынок жилья перевернулся этой весной. Высокие цены и растущие ипотечные ставки подорвали доступность жилья, продажи сократились, а запасы растут", - заявили в Desjardins.

"В результате мы быстро перешли от рынка продавца к рыночному равновесию. Покупатели выжидают в сторонке, а на некоторых рынках, где завышались цены, они снижаются".

Поскольку ожидается, что в ближайшие месяцы продажи жилья будут снижаться, может пооизойти разворот к рынку покупателей.