В Канаде по-прежнему растет стоимость арендной платы, однако темпы роста замедлились в годовом исчислении.

По данным Rentals.ca и Urbanation, средняя стоимость арендной платы в июле составила $2 201 что на 5,9% больше, чем в прошлом году.

В годовом исчислении рост является самым медленным с начала 2022 г, хотя в последнее время рост часто превышал 10%, говорится в отчете. 

Стоимость аренды снизилась во время пандемии, поскольку рост населения замедлился, а спрос ослаб. В результате  аренда достигла минимума в $1 685 в марте 2021 г. Средний показатель за прошлый месяц вырос на 31% по сравнению с 2021 г.

В июле арендная плата в Ванкувере снизилась на 7% по сравнению с прошлым годом, составив $3 101. В Торонто арендная плата снизилась на 5% по сравнению с 2023 г до $2 719. В Квебеке аренда жилья подорожала на 21% до $1 657, в Галифаксе — на 18% до $2 373. В Саскатуне, Эдмонтоне и Реджайне наблюдался двузначный рост стоимости аренды по сравнению с прошлым годом.

Во всех провинциях, за исключением Онтарио и Британской Колумбии, арендная плата выросла по сравнению с прошлым годом, в Саскачеване сильнее всего — на 22,2%.

В июле средняя стоимость аренды жилья выросла на 0,8% по сравнению со снижением на 0,8% в июне. «Арендная плата фактически не менялась в течение последних трех месяцев, снизившись всего на $1 на национальном уровне с мая по июль», — говорится в отчете.

Правительство Канады принимает меры, чтобы сдержать рост арендной платы, например, ограничивает число иностранных студентов и сокращает число временных жителей. Оттава также инвестировала средства в создание большего предложения на рынке аренды жилья. Однако строительство жилья сдерживается высокими процентными ставками и высокой стоимостью строительства.