В январе продажи жилья в Канаде сократились на 16,2% по сравнению с январем прошлого года. Об этом сообщает Ассоциация недвижимости Канады (CREA).

В январе в стране продали 22 533 жилых объекта. По сравнению с декабрём 2025 года продажи снизились на 5,8% с учётом сезонной корректировки.

Главной причиной падения цен в CREA называют мощный зимний шторм, который затронул южную часть провинции Онтарио, включая регион Greater Golden Horseshoe и юго-запад Онтарио.

Старший экономист ассоциации Шон Кэткарт заявил, что снижение связано именно с погодными условиями, а не с ослаблением спроса. По его словам, в 2026 году рынок может поддержать отложенный спрос со стороны покупателей, которые впервые выходят на рынок.

Экономист BMO Роберт Кавчич отметил, что реальную картину восстановления покажет весна. По его словам, помимо отложенного спроса существует и «отложенное предложение» — объекты, которые ранее не удалось продать и которые могут снова выйти на рынок.

Число новых объявлений о продаже в январе выросло на 7,3% по сравнению с декабрём. На конец месяца в системе MLS по всей стране было выставлено 140 680 объектов — это на 4,5% больше, чем годом ранее, но на 11,4% ниже среднего показателя для этого времени года.

Средняя цена продажи в январе составила $652 941 — на 2,6% ниже уровня прошлого года. CREA ожидает, что в 2026 году средняя цена продажи жилья вырастет на 2,8% до $698 881.