Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) сообщила, что в феврале темпы строительства жилья в стране выросли на 4,5% по сравнению с январём.

По данным агентства, годовой показатель начатых строек составил 250 900 домов и квартир. В январе этот показатель был на уровне 240 148.

В CMHC отмечают, что показатель может сильно меняться от месяца к месяцу, когда начинаются крупные проекты. В феврале средний показатель за шесть месяцев снизился на 0,4% и составил 256 005 единиц.

Заместитель главного экономиста CMHC Кевин Хьюз заявил, что активность в строительстве остаётся стабильной, несмотря на колебания. При этом в ближайшее время на темпы строительства могут повлиять неопределённость в экономике и рост затрат на строительство.

Фактическое число начатых строек в городах с населением более 10 тысяч человек выросло на 10% по сравнению с февралем прошлого года. В феврале началось строительство 15 886 объектов против 14 420 годом ранее. С начала года в стране начали строительство 31 974 единиц жилья — это на 5% больше, чем за тот же период 2025 года. Рост обеспечили в основном Британская Колумбия и Онтарио.

При этом в Торонто строительство сократилось на 28% по сравнению с прошлым годом из-за снижения числа проектов многоквартирных домов и частных домов. В то же время в Ванкувере количество новых строек выросло на 60%, в Монреале — на 18%.

Экономист банка TD Риши Сондхи назвал февральский рост «сдержанным восстановлением» после января, когда темпы строительства снизились из-за суровой зимней погоды. По его словам, темпы постепенно снижаются с осени прошлого года.

Среди причин экономист назвал замедление роста населения, высокие расходы на строительство, большое количество непроданного жилья и слабые предварительные продажи на ключевых рынках, включая район Большого Торонто.