Отказ Ванкувера от привычных нормативов меняет подход застройщиков к новым зданиям. В 33-этажной высотке, которая появится на Бродвее, не будет подземной стоянки.

Местный горсовет недавно одобрил пересмотренную заявку компании Bonnis Properties на строительство здания рядом с улицей Юкон. В башне разместятся 196 арендных квартир. Застройщик объясняет отказ от парковки расположением участка рядом с линиями общественного транспорта, включая станцию метро Broadway-City Hall, а кроме того, жильцы дома смогут пользоваться сервисами Uber и Lyft. В проекте предусмотрено много мест для велосипедов, а также специальные лифты и помещения для обслуживания и ремонта.

Еще одной причиной отказа от стоянки стала конфигурация участка: его глубина составляет всего 15 м, поэтому, по словам архитекторов, разместить здесь обычную автомобильную парковку практически невозможно. Застройщики первоначально рассматривали автоматизированную систему, чтобы перемещать машины с помощью конвейеров и специальных платформ, однако эту идею сочли непрактичной.

Как сообщает Knopka.ca со ссылкой на The Province, в июне 2024 года городской совет Ванкувера отменил минимальные требования к числу парковочных мест в жилых проектах. Ранее, за отдельными исключениями, застройщики должны были создавать определенное число таких мест - в зависимости от количества квартир или площади здания, - что нередко приводило к появлению крупных подземных стоянок, которые увеличивали стоимость проектов и в некоторых случаях делали их экономически невыгодными. Тем не менее муниципалитет по-прежнему требует предусматривать места для людей с ограниченными возможностями, велосипедные парковки и зоны для погрузки и разгрузки. Сколько проектов без подземных паркингов было представлено после изменения правил, городские власти не уточняют.