Впервые с начала мирового финансовго кризиса в США 2008-09 гг. ставки при возобновлении ипотечных кредитов начали расти. Ставки для тех, кто купил дом пять лет назад, выбрав популярный пятилетний план, в этом году составят от 3.19% до 3.59%. Пять лет назад ставка составляла 2.74%.

Кроме повышения ставок, клиентов рынка недвижимости ожидают другие неприятные сюрпризы. Как говорят финансовые консультанты, многие люди считали, что новые правила предоставления ипотеки затронут только тех, кто собирается впервые оформить кредит на недвижимость.

Новость о том, что новые правила будут касаться также тех, кто возобновляет ипотеку, стала для многих домовладельцев шоком.

Напомним, по новым правилам, покупатели, платящие авансовый платеж от 20%, должны пройти стресс-тест. Для процедуры возобновления ипотеки стресс-тест не предусмотрен, но его придется пройти тем, кто по какой-либо причине желает сменить заемщика. То есть тем, кого не устраивают новые ставки по кредитам, будет сложнее перейти к другому кредитору.