Ваш паспорт — Новый пользователь    Войти
Новости Канады - Наше мнение
Пользовательский поиск

Риэлтор Крэйг Адам и Саскачевана поднял вопрос о том, как домовладельцы могут бороться с плохими арендаторами. Сам он задался этим вопросом после того, как его клиенту пришлось заплатить $5,000 за ремонт поврежденной собственности.

Ущерб Адам записал на видео, опубликованное в Facebook. Двери и дверцы шкафов полностью оторваны, стиральная машина сломана, а в одной из комнат стена исписана матом. Его клиенты, живущие в Австралии, теперь хотят продать дом, потому что им надоели арендаторы, громящие чужую собственность.

Очень часто единственный источник денег для оплаты ущерба – залог возмещения убытков. Однако бывает, что этот залог намного меньше суммы ущерба, и домовладельцам приходится платить из своего кармана.

Есть еще один вариант – обратиться в провинциальный арендный совет. Однако законы в каждой провинции разные, и нередко советы встают на сторону арендаторов.

Если домовладелец сам оплачивает ущерб, вполне вероятно, что для следующих арендаторов цена на дом поднимется – или домовладелец и вовсе уйдет с рынка аренды жилья.

В Саскачеване Управление по вопросам аренды может выплатить владельцу дома до $30,000. Если проблема еще не решена, можно обратиться в провинциальный суд. Но даже после решения суда получить деньги с арендаторов может быть непросто – возможно, у них просто нет нужной суммы.

В Онтарио домовладельцы с проблемными арендаторами (особенно с неплательщиками), могут расторгнуть договор аренды с помощью Совета арендодателей и арендаторов. Но и здесь есть лазейка: если предъявлен ордер на выселение, арендатор имеет право подать апелляцию – и таким образом жить в доме несколько месяцев, не оплачивая аренду.

В 2016 году Служба проверки арендаторов запустила базу данных недобросовестных арендаторов. Она предоставляет список надежных и ненадежных арендаторов и позволяет домовладельцам сообщать о любых проблемах, которые у них были с жильцами.

Чтобы не столкнуться с недобросовестными арендаторами, специалисты советуют тщательно проверять документы и данные съемщика, а также проверить состояние дома сразу после того, как в нём поселится новый жилец.

Knopka.ca, 11.06.2018 10:58

Комментарии:


Еще нет ни одного комментария, ваш комментарий может быть первым
Для того чтобы оставить комментарий вам необходимо войти или создать новый аккаунт на сайте. Создать новый аккаунт...

Афиша выступлений Канады




Главные новости дня
Новости Канады
Последние комментарии
Новости в Мире