Продажи недвижимости в Торонто, может, и замедлились, но это не помешало ценам на апартаменты достичь нового максимума в мае 2018 года. Но, согласно данным Toronto Real Estate Board (TREB), замедление продаж начинает тормозить рост цен, так как запасы стремительно увеличиваются.

Согласно данным TREB, стоимость типовых апартаментов в Большом Торонто достигла 501.000 в мае, увеличившись на 8,3% по сравнению с прошлым годом. Именно в Торонто эта цифра составила 527.100, подскочив на 10.1% с 2017 года. Хотя если сравнивать с данными 2016 года, окажется, что на деле недвижимость дешевеет. К примеру, увеличение в период с 2016 по 2017 год в Большом Торонто составило 30.6%, а непосредственно в городе – 32.6%, сообщает Business Insider UK.

Средняя цена продажи квартир, согласно TREB, достигла к маю 562.890, что на 5.7% больше, чем в тот же период прошлого года. Среднее значение именно в городе Торонто - 602.800, годовой рост составил 6.5%. Между тем, объем сделок с кондоминиумами снижается. К маю их количество составило 2.393, снизившись на 15.5% по сравнению с маем 2017 года. Непосредственно в городе Торонто было совершено 1.745 продаж - на 13.8% меньше, чем год назад.

Число новых объявлений о продаже квартир в регионе снизилось до 4.260, что на 15.7% меньше, чем год назад. Из этого объема 2 966 объектов находились в городе Торонто, что на 18% меньше, чем в прошлом году. Между тем, активных объявлений стало больше: в регионе – 3.993, что на 13.8% больше, чем в 2017 году.

Кстати, объем сделок упал частично и потому, что число иностранцев на рынке Торонто упало в три раза из-за недавно введенного налога.

prian.ru