Во втором квартале 2018 года стоимость аренды квартир в Торонто резко возросла в связи с низким уровнем предложения на рынке недвижимости. Об этом сообщает издание Financial Post.

Согласно данным Urbanation Inc., средняя стоимость аренды выросла на 11.2%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 2.302 доллара за квартиру, площадью 732 квадратных фута.

За второй квартал этого года количество построенных многоквартирных домов упало на 28%, в эксплуатацию были сданы 3.264 жилых единицы.

Объем предложения на рынке жилья достиг критически низкого уровня. Спрос на аренду жилой недвижимости остается высоким при низких темпах строительства жилья, доступного для аренды.

Это объясняется тем, что строительство многоквартирных домов требует много времени. Кроме того, не каждый инвестор предлагает жилье в аренду, объясняют эксперты.

Средняя стоимость аренды квартир значительно увеличилась в центре Торонто, достигнув 2.379 долларов, в районе Большого Торонто средняя стоимость аренды составляет 1.998 долларов.

В столице Онтарио в настоящий момент строится 11.073 жилых единицы, предназначенных исключительно для аренды, что является самым высоким показателем за последние 30 лет.