Шесть крупнейших канадских банков разрешат заемщикам отсрочить ипотечные платежи на 6 месяцев. Это поможет клиентам банков справиться с финансовыми последствиями пандемии коронавируса, пишет издание Global News.

Данные меры вступают в силу «немедленно», заявил Нил Парментер, президент Ассоциации канадских банкиров. Банки RBC, TD, BMO, Scotiabank, CIBC и National Bank предложат клиентам помощь в выплате других кредитов.

Остается неясным, будут ли начисляться проценты по отсроченным ипотечным платежам. В Scotiabank сообщили, что будут рассматривать этот вопрос индивидуально с каждым клиентом. В банке National Bank заявили, что это будет зависеть от параметров ипотечного кредита.

Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) предпринимает меры, чтобы не допустить дефолта домовладельцев. Правительство планирует приобрести ипотечные пулы на сумму до $50 млрд. Это даст банкам и ипотечным кредиторам «предоставлять стабильное финансирование заемщикам и предприятиям».

Существует несколько инструментов, которые помогают предотвратить дефолт держателей застрахованных ипотечных кредитов. Заемщикам предлагают отсрочки платежей, временное сокращение выплат, продление срока ипотечного кредита или периода амортизации, снижение ставки по ипотеке.

Компании, которые предоставляют страхование от дефолта, включая CMHC, Genworth Canada и Canada Guaranty принимают меры, чтобы помочь заемщикам, оказавшимся в непредвиденной ситуации. В компании Canada Guaranty сообщили, что отсрочить платеж по ипотеке можно будет на 6 месяцев, а не на 4, как это было раньше.

В Канаде ипотечные кредиты с первоначальным взносом менее 20% выдают только при условии покупки страховки. Держателям незастрахованных ипотечных кредитов кредиторы предлагают гибкие условия оплаты, позволяя пропускать несколько регулярных платежей в год.