В этом году в Торонто построено уже около 100 новых «домов на задних дворах», которые размещают на задних дворах и проездах существующих участков.

Строительство таких домов разрешили в Торонто ещё в 2018 году, но активное строительство началось только сейчас.

Крейг Рейс, директор компании Lanescape Inc., занимающейся строительством таких домов, рассказывает, что сейчас действует эффект «лавины», и таких домов будет только больше. По размерам такие дома сложно назвать маленькими – большинство из них занимает площадь от 500 до 2400 квадратных футов.

Такие дома строят в тихих районах, и это удобный вариант для семей, которые хотят сдавать жильё. Половина клиентов Lanescape строят такие дома именно под аренду, остальные – для отдельных членов семьи или для отдельных развлекательных зон.

Рейс приводит примеры построенных домов – некоторые проекты получается создавать на очень ограниченном пространстве. В этом году компания также построила гостевой дом на 1500 квадратных футов на заднем дворе в Сидарвейле.

По его словам, в Торонто 30 тысяч участков подходят под создание «дома на заднем участке». Стоимость строительства составляет от 300 до 500 тысяч долларов.

Но купить такой дом не получится – все коммуникации подводятся к основному дому, поэтому их можно только арендовать.

При том, что стоимость аренды жилья в Торонто падает, она всё ещё остаётся довольно дорогой. Поэтому, «дом на заднем дворе» может стать отличным вариантом для тех, кто ищет недорогое жильё.