В августе средняя стоимость жилой недвижимости в районе Большого Торонто выросла на 2% впервые за пять месяцев.

В новом отчете банка RBC говорится, что коррекция цен на рынке еще не закончилась, пишет издание CP24.

Помощник главного экономиста RBC Роберт Хог предупредил, что дальнейшее повышение процентной ставки в ближайшие месяцы лишит больше покупателей права на ипотечный кредит и сократит размер ипотечного кредита, на который могут претендовать другие.

Рынок адаптируется к новым процентным ставкам к началу 2023 г. Восстановление займет несколько месяцев, и цены достигнут минимума к весне, заявил Хог. — «Мы ожидаем, что базисные цены снизятся на 14%, по сравнению с недавним пиком по всей стране».

В Онтарио и Британской Колумбии ожидается самое большое снижение — до 16%, по сравнению с пиковыми ценами. В Альберте и Саскачеване цены снизятся только на 4%, прогнозируют в RBC.

Банк Канады поднял базовую ставку с 0,25% до 3,25% в этом году в попытках снизить уровень инфляции. Экономисты банка ожидают, что к декабрю ставка составит 4%.

«Для многих потенциальных покупателей перспективы покупки жилья остаются мрачными», — заявил Хог. — «Резкое повышение процентных ставок сильно снижает доступность».

В августе средняя цены продажи единицы жилой недвижимости в районе Большого Торонто составила $1 079 500, что на 0,9% выше, чем год назад. «За последние шесть месяцев сводный индекс цен на жилье MLS упал на 19% в Кембридже, на 16% в Китченер-Уотерлу и Лондоне, на 15% в Брантфорде и на 13% в Гуэлфе», — говорится в отчете банка.