Спад продаж в районе Большого Торонто углубился в прошлом месяце: число сделок сократилось вдвое по сравнению с годом ранее, а количество новых объявлений упало до уровня, не наблюдавшегося более десяти лет, сообщает Региональный совет по недвижимости Торонто.

Продолжающееся охлаждение некогда перегретого рынка проявилось в октябрьских продажах, которые снизились на 49,1% в годовом исчислении до 4 961, и практически не изменились по сравнению с сентябрем.

Совет приписывает значительную часть снижения продаж недостатку предложений, который, по словам брокеров, в сочетании с более высокими процентными ставками и инфляцией удерживает покупателей на рынке.

В результате количество новых объявлений снизилось на 11,6% в годовом исчислении до 11 749 - уровня, не наблюдавшегося с октября 2010 года.

В связи с уменьшением количества предлагаемых домов и воздержанием продавцов от выставления объектов на продажу, общий базовый показатель снизился на 1,3% в годовом исчислении до $1,098,200.

Средняя цена продажи составила $1 089 428, что на 5,7% ниже, чем годом ранее, но на 0,2% выше, чем в сентябре.

Больше всего средние цены упали в категории отдельно стоящих домов, где они снизились на 11% в годовом исчислении до $1 372 438. Смежные дома подешевели на 6,2% до $1 079 393, а таунхаусы - на 3,9% до $919 903.

Однако кондоминиумы стали исключением, подорожав на 1,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 716 515 долларов.

В целом, Совет обнаружил, что сводный контрольный показатель и средняя цена продажи "выровнялись" в последние месяцы после более резкого падения весной и в начале лета.