Сегодня я хочу рассказать вам о новом проекте таунхаусов в Калгари, продажи в котором начнутся 20 июля.

В этой статье я не буду рассказывать о том, что происходит сейчас на рынке недвижимости Калгари. 

Тем, кто не в курсе, я рекомендую посмотреть серию моих видео репортажей, собранных на нашем YouTube-канале в плейлисте Калгари. Там я делаю подробный анализ рынка недвижимости Калгари, рассказываю о том, что происходит в Калгари сегодня, и о перспективах этого рынка. 

Вкратце замечу, что рост цен на недвижимость в Калгари не смогли приостановить даже сегодняшние высокие ставки кредитования, и я думаю, что самое интересное в Калгари ещё впереди. Все факторы указывают на то, что цены на недвижимость тут удвоятся в следующие 7-8 лет. У рынка отличные перспективы роста, а небольшой депозит, требуемый при покупке, который в отличие от Торонто, в Калгари составляет лишь 10% , плюс отсутствие сборов застройщиков и налога на передачу земли делают рынок привлекательным для инвесторов.

Купить недвижимость на этапе предварительного строительства в хорошем районе Калгари сегодня не просто, но для наших клиентов это не проблема. Уже 2 года мы являемся одной из нескольких компаний, эксклюзивно представляющей на рынке Торонто самого крупного застройщика Калгари, компанию Truman, и если вы подаете заявку вовремя, ваша покупка гарантирована.

Итак о проекте, который называется «Cornerview Townhomes». 

Это небольшой проект, состоящий всего из 71 таунхауса. «Corner view townhomes» является частью большого мастер-план-комьюнити «Chestermere», строящегося в восточной части города примерно в полутора километрах от озера Chestermere Lake.

Жилая застройка возводится тут очень быстрыми темпами, тут строятся четырех – пятиэтажные кондоминиумы, таунхаусы и отдельно стоящие дома. Параллельно возводятся торговые центры, школы, спортивные комплексы и многое другое. Это уникальный район, который находится близко к центру Калгари и имеет прекрасную транспортную доступность.

Добраться отсюда до центра Калгари можно всего за 20 минут. 

В то же время здесь вы найдете все прелести загородной жизни. Недалеко озеро с пляжем, парки, гольф-поле и многое другое. 

В нескольких километрах от района «Chestermere» началось строительство завода компании Boeing, а это большое количество новых хорошо оплачиваемых рабочих мест, и жилая застройка района «Chestermere» самая ближайшая к новому заводу. Полную застройку района планируется закончить через 6–7 лет.

Проект «Corner View Townhomes» будут сдавать в первой половине 2026 года. Вкладывая сегодня в покупку недвижимости в этом районе вы вкладываете в бурно развивающийся район в начале его застройки. У меня нет сомнений, что к моменту окончания строительства, цены будут уже совсем другие. И все инвесторы смогут очень хорошо заработать на этом проекте

Кроме того, проект продаётся с гарантированной арендой и бесплатным менеджментом сдающейся в аренду недвижимости. После окончания строительства застройщик 2 года гарантирует вам получение ежемесячной, заранее оговоренной контрактом суммы. В итоге инвесторы получают пятилетний инвестиционный цикл. Три года строительства, плюс два года гарантированной аренды.

Это как раз то время, к которому будет завершена застройка всего района. То есть если через 5 лет вы решите продать таунхаус, то будете продавать недвижимость, расположенную в полностью законченном районе с уже построенной отличной инфраструктурой, а это очень важно.

Все предлагаемые к продаже таунхаусы имеют одинаковую планировку. Это таунхаусы c четырьмя спальнями площадью 1,570 кв. футов с гаражом на 2 машины. 

Как и во всех проектах компании Truman, в проекте безупречная планировка. Угловые таунхаусы отличаются от внутренних лишь дополнительными окнами. Цена за внутренние таунхаусы в зависимости от расположения от 490 тыс до 500 тыс, за угловые — от 500 тыс до 520 тыс. Цена указана без налога GST, который составляет 5%.

Гарантированная застройщиком арендная плата составляет 2,400 за внутренние таунхаусы и 2,500 — за угловые. Для покупки при подписании контракта необходимо внести депозит 15,000, баланс до 5% от стоимости через 3 месяца и ещё 5% через полгода. То есть в сумме для покупки потребуется около 50,000 долларов.

Официальные продажи проекта начнутся в конце июля, но мы уже получили 15 таунхаусов, которые можно зарезервировать прямо сегодня до начала продаж. Не упускайте свой шанс сделать отличную инвестицию. Я не сомневаюсь, что это ещё один из наших проектов, где инвесторы во время строительства могут рассчитывать на прибыль в 70–80% годовых на внесенный депозит. 

При наших расчетах мы учитываем лишь среднестатистическое подорожание недвижимости в 5% в год. За последний год недвижимость в Калгари поднялась в цене более, чем на 10%, и это на фоне очень дорогого кредитования. Рынок Калгари суперперспективный и мы ожидаем что в ближайшие 5 лет цены поднимутся гораздо больше, чем 5%.

Бронирования мы принимаем с сегодняшнего дня. Для того, чтобы зарезервировать понравившийся таунхаус, необходимо заполнить форму на нашем портале www.newgtacondos.com. Опция доступна только для зарегистрированных пользователей портала, если вы ранее не пользовались нашим веб-порталом, то сначала вам нужно зарегистрироваться. Там же можно получить подробную информацию о проекте или назначить встречу в офисе или online. Если у вас возникают вопросы, звоните нам 416-832-8343

Наша компания работает с рынком недвижимости Калгари уже более двух лет. Когда-то мы вовремя просчитали этот рынок, и на сегодня уже более полутысячи инвесторов приобрели через нас инвестиционную недвижимость в Калгари. Калгари на сегодня — абсолютно уникальная возможность инвестировать в недвижимость, не обладая большой суммой денег. Не упускайте свой шанс.

Maxim Baginskiy Broker of Record Right At Home Realty Investments Group /

WEB :www.newGTAcondos.com Phone: 416-832-8343 /Online Appointments

Данный материал является пресс-релизом. Редакция сайта не несет ответственности за точность и достоверность приведенных данных в материале.