COVID-19 не остановил канадцев от покупок недвижимости в январе — за предыдущий месяц был установлен рекорд по количеству приобретений домов, по сравнению с предыдущими годами.

Canadian Real Estate Assiciation (CREA) во вторник сообщила о увеличении продаж недвижимости на 35,2% по сравнению с прошлым годом, и на 2% по сравнению с декабрём.

Сейчас 90,7% объектов недвижимости, выставленных на продажу продаётся практически сразу — для сравнения, самым близким был показатель 81,5% в 2002 году.

Средняя цена за дом также бьёт рекорды, сейчас она составляет 621,525 долларов.

Согласно CREA, такое положение на рынке обусловлено тем, что во время пандемии не так много людей принимали решение о продаже недвижимости, и это создало дефицит на рынке. По словам старшего экономиста CREA, Шона Каткарта, такая ситуация может продержаться ещё долго, до стабилизации ситуации с пандемией COVID-19.

Больше всего продаж произошло в районе Большого Ванкувера и Большого Торонто, где средняя цена на дом была в районе 1 миллиона долларов. В провинции ситуация не лучше — «Например, в таком городе как Барри, есть 40 предложений на дома с ценами в 750 тысяч долларов, это просто безумие» — считает Винс Лай, брокер недвижимости из Торонто. 

По её мнению, главной причиной такого роста цен остаются деурбанизация и пандемия: «Люди не хотят находится в городах, они хотят свой дом и они не хотят находиться в лифтах».

Недавние отчёты от СМНС показывают, что новостроек за городом становится всё больше.