Недавние изменения в стресс-тестах, а также снижение цен на жилую недвижимость и продаж в ряде регионов страны помогут стабилизировать ситуацию на рынке жилья Канады. Об этом заявили в банке BMO.

«Мы можем предположить, учитывая то, что мы наблюдаем сейчас в ценах на жилье и продажах, что будет некоторая умеренность», — заявила глава подразделения банка в Северной Америке Эрминия Йоханнсон.

— «В ближайшее время ипотечный рынок в Канаде останется устойчивым».

Новые правила стресс-тестов вступят в силу 1 июня. Заемщик сможет получить незастрахованный ипотечный кредит, если докажет банку, что сможет выплачивать ипотеку по ставке на 2% выше ставки в договоре или по ставке 5.25%, в зависимости от той, которая будет выше.

Ужесточение правил выдачи ипотеки призвано охладить рынки жилья в Торонто и Ванкувере. Йохансонн считает, что новые правила в сочетании с падением цен в некоторых регионах подтолкнут потенциальных покупателей к поиску более доступного жилья. Некоторые обратятся за помощью к родителям.

Банк BMO уже рассматривает большинство заявлений на ипотеку вручную, особенно в регионах, где наблюдается быстрый рост цен на жилье.