В Региональном совете по недвижимости Торонто (TRREB) сообщили, что темпы продаж и цены на жилье снизились в июне из-за снижения заболеваемости COVID-19.

В июне в столице Онтарио было продано 11.106 домов, по сравнению с 11.951 домом в мае и 8.645 домами в июне прошлого года.

Средняя цена продажи дома в июне составила $1.089.536. Это меньше, чем в мае, когда средняя цена продажи дома составила $1.108.453, но больше, чем в июне прошлого года, когда средняя цена продажи составляла $931.131.

Цифры сигнализируют о продолжающемся охлаждении рынка, по сравнению с концом 2020 г — началом 2021 г, когда продажи и цены били рекорды. «Отложенный спрос начинает постепенно удовлетворяться из-за отсутствия нормальных темпов роста населения», — заявили в совете.

В июне у покупателей жилья было меньше вариантов выбора: количество предложений снизилось на 13%, составив 16.189, по сравнению с 18.586 предложениями в мае.

Президент TRREB Кевин Криггер отметил, что тенденции на рынке жилья улучшат жизнь покупателей в ближайшем будущем, однако до возобновления темпов роста населения за счет иммиграции осталось всего несколько месяцев.

Совет прогнозирует, что в 2021 г будет продано 115.000 домов, средняя цена продажи составит $1.070.000. Более ранний прогноз совета включал продажи 105.000 домов по цене $1.025.000.

«Нехватка предложения в большинстве сегментов рынка будет поддерживать конкуренцию между покупателями», — заявил Джейсон Мерсер, рыночный аналитик совета.