Люди, владеющие более чем одним домом, составляют около трети собственников жилищного фонда на крупнейших рынках недвижимости Канады, показывают новые правительственные данные.

По состоянию на начало 2020 года на долю владельцев нескольких объектов недвижимости приходилось 31% всех домов в Онтарио и почти такая же доля в Британской Колумбии, говорится в докладе Статистического управления Канады, опубликованном во вторник.

Рост цен на жилье на 50% за последние два года сделал стоимость жилья политическим вопросом в Канаде, побудив премьер-министра Джастина Трюдо сделать доступность жилья центральным элементом бюджета своего правительства на 2022 год.

Но поскольку предложение домов на продажу всё еще находится на рекордно низком уровне, а цены — на рекордно высоком, учитывая рост процентных ставок, барьеры для новых покупателей, похоже, становятся все более серьезными.

В то время как бюджет Трюдо сосредоточился на ограничении роли профессиональных инвесторов и иностранных владельцев на рынке жилья, новые данные правительства свидетельствуют о том, что большинство владельцев нескольких объектов недвижимости — это отдельные лица или семьи, уже проживающие в Канаде. Большинство из них владеют всего двумя объектами недвижимости — как правило, односемейными отдельными домами — и обычно они расположены в одном и том же районе, что говорит о том, что большинство из них покупают вторую недвижимость для получения дохода от аренды, а не для отдыха.

Данные Банка Канады показывают, что за время пандемии коронавируса доля владельцев нескольких объектов недвижимости на рынке выросла, в то время как доля покупателей, приобретающих жилье впервые, уменьшилась.