Стоимость жилья продолжает расти, и, несмотря на обещания правительства, прогнозируется ещё больший рост цен.

Во вторник компания Royal LePage опубликовала прогноз цен на жилье, согласно которому средняя цена дома в районе Большого Торонто приблизится к $1,3 млн: при прогнозируемом росте цен на 16,5% средняя стоимость дома увеличится до $1 304 600.

«Спрос на жилье в Торонто и прилегающем регионе остается высоким. Несмотря на небольшой рост числа новых объявлений в последние недели, конкуренция среди покупателей, желающих выйти на рынок в преддверии дальнейшего повышения процентных ставок, остается очень жесткой», — заявила в пресс-релизе Карен Йолевски, главный операционный директор Royal LePage Real Estate Services Ltd., — «Рынок Торонто становится еще более конкурентным, поскольку люди, покинувшие город в начале пандемии, теперь возвращаются обратно».

Хотя конкуренция всё ещё существует, Йолевски сказала, что в некоторых районах замедлился рост количества предложений на недвижимость.

Власти Онтарио недавно увеличили налог на перепродажу жилья для нерезидентов с 15% до 20%. Провинция также пытается упростить и ускорить процесс строительства четырех-шестиэтажных жилых зданий.

Йолевски сказала, что потребуется время, чтобы эти новые меры повлияли на рынок.

«Хотя новые меры, направленные на улучшение условий на рынке недвижимости для покупателей, потребуют нескольких лет для получения результатов, я благодарю правительство Онтарио за принятие мер по увеличению предложения за счёт необходимой плотности застройки. В Торонто это даст молодым покупателям жилья надежду на то, что они смогут приобрести недвижимость в будущем», — сказала Йолевски.

Она также предупредила, что покупатели жилья не увидят большой пользы от налога на покупателей-нерезидентов, поскольку иностранные покупатели жилья составляют небольшую часть домовладельцев в районе Большого Торонто.