Согласно недавно опубликованному отчету, по всей Канаде средняя цена аренды жилья вновь поднялась после пандемического минимума, причем ежемесячная плата, с которой сталкиваются новые арендаторы, теперь на 20% выше, чем 2 года назад.

Средняя стоимость аренды жилья в апреле 2021 года составляла около $1 662, согласно данным, собранным из новых объявлений на сайте Rentals.ca, но по состоянию на апрель 2023 года средняя цена аренды составляет около $2 002. Это на 9,6% выше, чем в тот же период прошлого года.

При ранжировании по стоимости квартиры с одной спальней Ванкувер оказался самым дорогим городом со средней запрашиваемой ценой в $2 787, за ним вплотную следует Торонто - $2 526, сообщает сайт ctvnews.ca.

Эти данные, опубликованные в майском отчете Rentals.ca, основаны на ежемесячных объявлениях об аренде недвижимости, размещенных на различных сайтах аренды, входящих в сеть интернет-объявлений Rentals.ca (ILS). Согласно отчету, он основан только на ценах на свободные квартиры, чтобы дать представление о тенденциях, с которыми может столкнуться человек, ищущий квартиру прямо сейчас.

А то, с чем сталкиваются канадцы, - это стремительный рост цен. В отчете говорится, что средняя цена на квартиру с одной спальней в 35 наиболее населенных городах страны составляет $1 811, а с двумя спальнями - $2 239.

Из этих 35 городов только в 10 средняя цена на квартиру с двумя спальнями была ниже 2 000 долларов.

Если брать во внимание все города, которые отслеживает Rentals.ca, то средняя цена на однокомнатную квартиру в апреле составила $1 724, а двухкомнатная стоила в среднем $2 076. По сравнению с ценами в апреле 2022 года стоимость аренды квартиры, кондоминиума или дома выросла на 12,9 процента, 3,7 процента и 6,4 процента соответственно.

Согласно отчету, в некоторых регионах Канады, включая Калгари и Торонто, стоимость аренды подскочила более чем на 20% всего за один год, и лишь в нескольких городах цены остались на прежнем уровне или упали ниже, чем в апреле 2022 года.

Стоимость аренды жилья в Онтарио показала наибольший годовой рост по сравнению с другими провинциями: средняя цена выросла на 16,7%.

Второй по величине скачок наблюдался в Альберте, где цены выросли на 14,8% с апреля 2022 года. Несмотря на это, жить в Альберте по-прежнему почти на 1000 долларов дешевле, чем в Онтарио или Британской Колумбии, где наблюдался самый медленный годовой рост - на 5,6%.