Количество арендодателей в Онтарио, как и цены на аренду, растут, что оказывает большее давление на жилищную систему. 

Об этом говорится в Канадском индексе арендного жилья, опубликованном в понедельник.

1,7 млн жителей Онтарио сдают недвижимость в аренду, что на 10% больше, чем в 2016 г. Средние цены на аренду в провинции выросли на 27% в период с 2016 по 2021 г. 

Наибольший скачок цен наблюдался в районе Большого Торонто. В Халтоне цены на аренду за пять лет выросли на 35%, в Йорке — на 34%, в Пиле — на 31%, сообщает издание CP24.

Все больше и больше арендаторов по всей провинции, как в крупных городах, так и в пригородах, вынуждены тратить большую часть своего дохода на оплату аренды. 40% жителей Торонто отдают за аренду 30% дохода, 18% жителей Торонто платят за аренду более 50% дохода.

Из 14 920 арендаторов в Ричмонд-Хилле 51% тратят более 30% своего дохода на аренду и коммунальные услуги, 27% тратят более 50% своего дохода. По мнению экспертов в области жилищного строительства, расходы на аренду, превышающие 30% дохода, считаются неподъемными, расходы более 50% считаются кризисными.

«Сокрушительный эффект возникает, когда люди больше не могут позволить себе жилье», — сообщила Марлен Коффи, генеральный директор Некоммерческой жилищной ассоциации Онтарио (ONPHA).— «И затем это приводит к другим вещам, которые мы часто видим в наших сообществах — бездомность, давление на систему здравоохранения, систему правосудия и социальную поддержку».

В Торонто средняя стоимость аренды и коммунальных услуг выросла на 20% за пятилетний период, с $1 242 в 2016 г до $1 560 в 2021 г. Коффи считает, что увеличение количества жилья для аренды является одним из способов облегчить жилищное бремя для арендаторов в GTA.

Индекс согласуется с другими данными, указывающими на рекордно высокие цены на аренду по всей стране. В сентябре Национальный отчет об аренде показал, что средняя стоимость аренды квартир в Канаде достигла $2 043, впервые превысив отметку в $2 000.

Поскольку население Онтарио продолжает расти, будет расти и стоимость аренды, если не появится больше предложения.