Недавний анализ, проведённый экспертами в области финансов с сайта Money.ca, выявил лучшие и худшие крупные города Канады для потенциальных покупателей жилья с точки зрения финансовых факторов. По результатам исследования, Квебек стал лучшим городом для аренды и накопления на жильё, в то время как Ванкувер занял последнее место в рейтинге доступности жилья.

Анализ основывался на оценке доступности аренды жилья и времени, необходимого для накопления депозита на покупку дома. В рамках исследования были использованы данные по средней арендной плате за однокомнатные квартиры и годовые доходы, чтобы рассчитать процент дохода, уходящий на аренду. Для оценки цен на жильё были использованы данные Канадской ассоциации недвижимости (CREA), а также правила «50-30-20» для расчёта ежемесячных накоплений.

Квебек стал самым выгодным вариантом для тех, кто хочет арендовать жильё и при этом копить на покупку дома. Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в городе составляет $911 CAD в месяц, в то время как средний годовой доход составляет $50,500 CAD. Это означает, что арендаторы тратят всего 21,65% своего годового дохода на аренду жилья, что значительно ниже среднего показателя по Канаде, который составляет 34,5%.

Монреаль занял второе место по доступности аренды. Здесь арендаторы тратят 26,3% своего дохода на аренду, а третье место занял Сент-Джонс с показателем 27,74%.

Однако Торонто оказался худшим городом для тех, кто пытается арендовать жильё и одновременно копить на покупку. Арендаторы в Торонто тратят в среднем 48,5% своего годового дохода на аренду жилья, что значительно снижает их возможности для накоплений. Ванкувер, с аналогичным уровнем арендной платы, оказался вторым худшим городом, где аренда жилья занимает 46% от дохода.