С Началом пандемии коронавируса многие жители Торонто стали покидать город — с кризисом рабочих мест и закрытием предприятий, многие приняли решение экономить на жилье. 

К ноябрю 2020 года стоимость аренды упала, и несколько месяцев назад эксперты считали, что из-за этого цена на аренду в Торонто снизится ещё больше. Однако, последние исследования доказывают, что ситуация сложилась противоположная.

Ожидается, что к концу 2021 году цена на аренду в Торонто вырастет на 4%. По данным Padmapper, стоимость аренды однокомнатной квартиры в Торонто сейчас составляет 1750 долларов в месяц.

По мнению Джейсона Меркера, главного аналитика рынка из Совета по Недвижимости Торонто: «Определенно ситуация на рынке изменилась из-за большого количества продаж в регионе.»

По его мнению, из-за того, что спрос на жильё в городе превышает предложение, это может привести к повышению спроса на арендное жильё, а значит, и к увеличению цен.

«При этом, безусловно, нужно учитывать неопределённость, с которой мы столкнулись за предыдущий год» — добавляет Меркер, — «Но если ситуация сохранится, то цена аренды в Торонто продолжит расти и во второй половине года.»

Кроме того, в скором времени люди начнут возвращаться обратно в офис, с удалённой работы. По мнению Джейми Гроссман из Cresa, пандемия во многом изменила людей и их отношение к своему жилью, и это так же может добавить непредсказуемости в рынок.